Gabriela Dose - Ihre Partnerin für

Kapitalanlage Immobilien

Sicherheit für Ihre Zukunft

Willkommen bei

Gabriela Dose

Stellen Sie Ihr Vermögen in Krisen zukunftssicher auf – mit uns! Seit über 20 Jahren sind wir Ihr vertrauenswürdiger Partner im Bereich Kapitalanlagen in Immobilien. Unsere exzellente Kundenbetreuung und unser tiefes Verständnis der Region machen uns zu Ihrem idealen Ansprechpartner.

Exzellent

Kundenbetreuung

Persönlicher Service und individuelle Beratung stehen bei uns
an erster Stelle.

Regional

Expertise

Hervorragende Kenntnisse der
lokalen Märkte ermöglichen
fundierte Entscheidungen.

Ehrlich

Beziehungen

Wir investieren in eine gute
Beziehung zu Ihnen als Kunde –
getragen vom Vertrauen
für gemeinsame,
erfolgreiche Geschäfte.

Profitieren Sie von den starken Vorteilen

Immobilien als effektives Mittel zum Vermögensaufbau

Wertsteigerung und Sicherheit

Immobilien bieten nicht nur Stabilität, sondern auch das Potenzial zur Wertsteigerung.

Gewinn durch Verkauf

Nach 10 Jahren können Sie den Gewinn aus dem Verkauf Ihrer Immobilie steuerfrei realisieren.

Sonderabschreibung (Sonder-AfA)

Die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) ermöglicht Immobilien-investoren, in den ersten Jahren nach Fertigstellung einer Mietwohnung höhere Abschreibungen geltend zu machen. Dies führt zu einer Reduzierung der Steuerlast und fördert Investitionen im Wohnungsbau.

Refinanzierung der Immobilie

Nutzen Sie die Refinanzierung um von gesunkenen Zinsen zu profitieren, um Eigenkapital für weitere Investitionen freizumachen. Eine erfolgreiche Refinanzierung kann die Rentabilität der Immobilie steigern und finanzielle Spielräume erweitern.

Gabriela Dose

Warum mit uns investieren?

Sicherheit

Immobilien bieten eine stabile Grundlage für Ihre finanzielle Zukunft.

Krisensicherheit

Wir helfen Ihnen, Ihr Vermögen auch in schwierigen Zeiten abzusichern.

Partnerschaft

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum
erfolgreichen Vermögensaufbau.

Vertrauen

Gemeinsam erreichen wir Ihre
finanziellen Ziele.

Marktanalysen

Durch fundierte Marktanalysen
identifizieren wir die besten
Investitionsmöglichkeiten für
Sie und maximieren Ihre Rendite.

Individuell

Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre persönlichen Ziele und
Bedürfnisse abgestimmt sind.

Meine

Referenzen

Doppelhaus - Flexibilität & Rendite
im Doppelpack

Gesamt: 280 qm – je Wohneinheit 140 qm

Mit diesem stilvollen Doppelhaus investieren Sie gleich doppelt clever: Zwei großzügige Wohneinheiten à 140 qm bieten maximale Flexibilität bei der Vermietung – ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu nutzen und die andere zu vermieten oder beide Einheiten an zwei verschiedene Zielgruppen zu vermieten. Die exklusive Lage und das moderne Design sorgen für hohe Nachfrage und langfristige Mieterbindungen. Doppelte Chance auf Mietrenditen – eine Investition mit Zukunft.

Reihenhaus - Vielseitiges Investment mit
stabilen Renditen

Gesamt: 650 qm – je Wohneinheit 130 qm (5 Einheiten)

Dieses moderne Reihenhausensemble bietet Ihnen 5 flexible Wohneinheiten mit je 130 qm – ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Das durchdachte Wohnkonzept kombiniert funktionale Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und spricht damit eine breite Zielgruppe an. In einer attraktiven Lage gelegen, profitieren Sie von einer stabilen Vermietbarkeit und kontinuierlichen Mieteinnahmen. Ein renditestarkes Investment, das vielseitige Optionen zur Vermietung und Nutzung bietet.

Profitieren Sie von einem sicheren und flexiblen Immobilienkonzept.

Einfamilienhaus - Exklusivität für anspruchsvolle Mieter

Wohnfläche: ca. 150 qm

Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt mit Exklusivität und Wohnkomfort. Auf ca. 150 qm finden anspruchsvolle Mieter ein repräsentatives Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und gehobenes Wohnen legen. Die exklusive Lage garantiert Ihnen langfristige Wertstabilität und eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt. Investieren Sie in nachhaltige Vermietung und exklusive Wohnqualität.

Mehrfamilienhaus - Maximale Mieteinnahmen und Flexibilität

8 Wohneinheiten – Wohnfläche zwischen 66 und 88 qm

Investieren Sie in ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 8 individuell gestalteten Wohneinheiten. Dank unterschiedlicher Wohnflächen von 66 bis 88 qm profitieren Sie von einer breiten Zielgruppe – von Singles bis zu kleinen Familien. Das sorgt für eine sichere und flexible Vermietung. Die exklusive Lage und die hochwertige Bauweise garantieren Ihnen langfristige Wertstabilität und attraktive Mietrenditen. Perfekt für Investoren, die auf maximale Auslastung und Risikostreuung setzen.

Gabriela Dose

Über Mich

Gabriela Dose

Geschäftsführerin

Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und umfassendem Fachwissen in den Bereichen Grundstücke, Immobilien und Beratung unterstütze ich meine Kunden dabei, maßgeschneiderte Lösungen für ihre individuellen finanziellen Ziele zu finden.
 
Mein Weg begann in der Vermietung eigengenutzten Wohnraums, doch meine Leidenschaft für strategische Investments führte mich in den Bereich der Kapitalanlage-Immobilien. Heute begleite ich meine Kunden dabei, ihr erspartes Kapital gewinnbringend anzulegen, ihre Steuerlast zu optimieren und langfristig Vermögen aufzubauen.
 
Regelmäßige Marktanalysen ermöglichen es mir, für meine Kunden die passenden Immobilienprojekte zu identifizieren – immer mit dem Ziel, Sicherheit, Rendite und nachhaltigen Vermögensaufbau zu vereinen. Denn wer seine Finanzen im Griff hat, gewinnt nicht nur Freiheit, sondern auch Zukunftsperspektiven.
 
Ich freue mich darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten!

Gabriela Dose

Meine Partner

Sven Hauer

Geschäftsführer

Sven Hauer ist ein Vermögensaufbau-Experte mit über 20 Jahren Erfahrung in der Finanz- und Immobilienbranche, der Klienten zu nachhaltigem finanziellen Erfolg verhilft.

Er entwickelte einen Investitionsrechner, der Steuererstattungen, Inflation und Wertsteigerungen berücksichtigt.

Sachwerte, besonders Immobilien, haben sich historisch als krisenresistent erwiesen. Sven Hauers Ziel ist es, Menschen zu helfen, ihr Geld klug zu investieren und für sich arbeiten zu lassen.

Seine Leidenschaft für Architektur und Bauprojekte geht über das Geschäftliche hinaus. Er besucht regelmäßig Baustellen, um neue Projekte hautnah zu erleben.

Gabriela Dose

Meine Partner

Christian Knoke

Geschäftsführer

Die Investition in den Bau einer Immobilie stellt eine lohnenswerte Kapitalanlage für den Vermögens-aufbau dar. Bei FUNDAMENTA Baupartner GmbH bieten wir Ihnen dafür die nötige Planungssicherheit: Ihr Neubau wird zum Festpreis realisiert – ohne versteckte Kosten.

Investoren profitieren nicht nur von unserem transparenten Ansatz und unserer jahrelangen Erfahrung, sondern auch von einem attraktiven Kapitalertrag. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe garantieren wir eine verlässliche Umsetzung, damit Ihre Projekte termingerecht und innerhalb des Budgets abgeschlossen werden.